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Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Roccasecca in via garigliano 3

• 130.000€
• 10 locali
• 308 mq
• Vendesi

Nel cuore di Roccasecca stazione, in Via Garigliano , proponiamo in vendita un interessante fabbricato cielo-terra dalle grandi potenzialit, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare in una delle localit pi conosciute della provincia di Frosinone.
Roccasecca, citt natale di San Tommaso dAquino, rappresenta un centro strategico della Valle del Liri, apprezzato per la qualit della vita e per gli ottimi collegamenti con il resto del territorio.
Il comune servito dalla stazione ferroviaria di Roccasecca, che garantisce collegamenti con Roma, Cassino e Napoli, ed facilmente raggiungibile grazie alla Strada Regionale Casilina e al vicino casello autostradale A1 Milano-Napoli di Pontecorvo-Castrocielo, rendendolo una meta interessante sia per chi desidera vivere in zona sia per chi intende investire nel mercato immobiliare locale.
Limmobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una rara opportunit per chi alla ricerca di una propriet da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze.
Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 140 mq, in passato utilizzato come forno e panificio.
Limmobile conserva tutte le caratteristiche per poter essere riportato alla sua originaria destinazione oppure trasformato in qualsiasi altra attivit commerciale, artigianale o professionale, grazie alla sua ampia superficie e alla posizione facilmente accessibile.
Attualmente il locale inutilizzato e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo cos la possibilit di essere progettato e rifinito in funzione della futura attivit.
Attraverso il fabbricato si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un appartamento di circa 168 mq, completamente da ristrutturare.
Le generose dimensioni permettono di ridisegnare gli ambienti secondo i pi moderni criteri abitativi, realizzando una spaziosa residenza principale oppure pi unit immobiliari, qualora si volesse massimizzare il rendimento dellinvestimento.
A servizio dellabitazione troviamo inoltre una corte esclusiva di circa 198 mq, uno spazio esterno prezioso che rappresenta un importante valore aggiunto e che pu essere destinato ad area relax, giardino, parcheggio privato o spazio conviviale.
Lintero fabbricato si presenta in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica a renderlo particolarmente interessante per imprese, investitori e privati alla ricerca di un immobile da valorizzare.
Le ampie superfici e la distribuzione degli spazi consentono infatti numerose soluzioni progettuali: dalla realizzazione di unattivit commerciale al piano terra con abitazione al piano superiore, fino alla creazione di un immobile a reddito, ristrutturando il locale per destinarlo alla locazione e riservando lappartamento come residenza principale o ulteriore fonte di investimento.
Grazie alla sua struttura, alla posizione e alle possibilit di trasformazione, questo fabbricato rappresenta unopportunit rara per chi desidera investire in un immobile con elevate prospettive di valorizzazione.
Una soluzione capace di coniugare attivit lavorativa, abitazione e investimento in ununica propriet, offrendo la possibilit di dare nuova vita a un edificio ricco di potenzialit nel cuore di Roccasecca.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
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