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Casa indipendente in vendita con giardino a Mantova

• trattativa riservata
• 20 locali
• 1560 mq
• Vendesi

1.560 m di patrimonio architettonico storico nel punto pi rappresentativo di Mantova.
Il Palazzo Rangoni su Corso Vittorio Emanuele, il boulevard della citt, non una propriet ordinaria: un'occasione che il mercato immobiliare mantovano produce una volta per generazione.
Tre piani pi controterra, 20 locali, giardino privato di 500 m, accesso carraio indipendente per 6-7 auto, box coperto.
Da ristrutturare secondo la propria visione, con una libert progettuale totale.
Il palazzo si sviluppa con proporzioni e qualit materica irriproducibili: parquet, infissi in legno originali, pavimentazioni d'epoca, ambienti ariosi e luminosi che nessuna costruzione contemporanea sa replicare.
La cucina abitabile si affaccia sul giardino privato.
Balconi per 50 m e terrazzo da 40 m ampliano il rapporto con l'esterno.
Gli spazi complementari sono eccezionali: cantina 200 m, soffitta 240 m, magazzino 100 m, deposito 120 m, rimessa e solaio.
Riscaldamento autonomo, copertura ADSL e Fastweb, impianto telefonico.
La Zona: Com' Vivere Qui Corso Vittorio Emanuele l'asse pi prestigioso del centro storico UNESCO di Mantova.
Ristoranti, negozi, gallerie, scuole, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti a pochi passi.
Una posizione che non si spiega: si sceglie.
Perch scegliere questa propriet Posizione assoluta: Corso Vittorio Emanuele, il boulevard di Mantova, propriet di questo calibro escono dal mercato rarissimamente 1.560 m di spazio straordinario: metrature che permettono di vivere, sviluppare e creare senza mai sentire limiti Giardino privato 500 m: un'oasi verde esclusiva nel cuore della citt, silenzio e riservatezza irripetibili Potenziale doppio: dimora storica esclusiva per famiglie o operazione immobiliare di alto profilo con frazionamento intelligente Spazi complementari unici: cantina, soffitta, magazzino, deposito, rimessa, tutto ci di cui una grande propriet ha bisogno Patrimonio architettonico: parquet, infissi in legno, finiture d'epoca, elementi che nessun cantiere moderno pu produrre Bonus edilizi applicabili: ristrutturazione con vantaggi fiscali significativi su questa tipologia e metratura Per chi questa propriet Investitori immobiliari e sviluppatori che riconoscono il potenziale di un recupero nel centro storico UNESCO.
Famiglie numerose o multigenerazionali che cercano una dimora storica di rappresentanza senza compromessi di spazio.
Operatori dell'ospitalit che vedono in questo palazzo la sede ideale per una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, residenza d'epoca, guest house di alto livello, nel cuore della citt pi bella della Pianura Padana. Contatta l'inserzionista