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Stabile/Palazzo in vendita a Canicattini Bagni in via vittorio emanuele iii

• 599.000€
• 22 locali
• 960 mq
• Vendesi

Palazzo in vendita in Via Vittorio Emanuele Canicattini Bagni Intero stabile con attivit commerciale, garage, tre unit abitative e terrazzo Nel cuore di Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un importante palazzo indipendente sviluppato su pi livelli, caratterizzato da ampie metrature, diverse unit immobiliari e molteplici possibilit di utilizzo.
Canicattini Bagni una localit particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillit di un centro storico e residenziale, senza allontanarsi dalla citt. La posizione permette infatti di raggiungere comodamente Siracusa, distante pochi chilometri, oltre alle principali localit della provincia e alla costa siracusana.
Il territorio conosciuto per il suo patrimonio architettonico, per la tranquillit del contesto e per la vicinanza alle campagne e ai percorsi naturalistici degli Iblei.
La struttura, grazie alle sue dimensioni e alla presenza di pi ambienti indipendenti, rappresenta un'opportunit interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento immobiliare.
Piano terra: garage e attivit commerciale Il piano terra, di circa 240 mq complessivi, ospita due importanti ambienti destinati ad attivit differenti.
La prima porzione costituita da un ampio garage di circa 100 mq, completo di bagno, ideale per il ricovero di pi autovetture, come deposito oppure per eventuali attivit professionali o artigianali.
Adiacente troviamo un'ulteriore superficie di circa 100 mq attualmente destinata ad una attivit commerciale di rivendita, offrendo quindi la possibilit di proseguire l'attuale utilizzo oppure di valutare una diversa destinazione commerciale.
A completare il livello troviamo il vano scala e una caratteristica corte interna di circa 20 mq, alla quale possibile accedere sia dal garage sia direttamente dal vano scala.
Primo piano: due appartamenti indipendenti Il primo piano, anch'esso di circa 240 mq complessivi, suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 105 mq ciascuno.
Entrambe le abitazioni si presentano in buone condizioni e dispongono della medesima distribuzione interna: salotto con affaccio sulla strada principale; cucina; bagno; due camere da letto; ripostiglio in un appartamento e 2° bagno in camera nell'altro.
Gli ambienti sono particolarmente luminosi e arieggiati grazie all'ampio punto luce interno, che permette alla luce naturale di raggiungere le diverse stanze.
La presenza delle due unit indipendenti rende questo livello ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera mettere a reddito separatamente gli appartamenti.
Secondo piano: appartamento signorile completamente ristrutturato Il secondo piano rappresenta il livello pi prestigioso dell'intero palazzo.
Qui troviamo un grande appartamento di circa 210 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e caratterizzato da ambienti eleganti e signorili.
La propriet valorizzata dalla pavimentazione in marmo, dalle colonne e dagli elementi decorativi in gesso che conferiscono agli ambienti un aspetto raffinato e ricercato.
Il cuore dell'appartamento rappresentato dall'imponente salone di circa 55 mq, uno spazio ideale per creare una zona living di grande rappresentanza.
La distribuzione comprende inoltre: cucina; ampio disimpegno; tre camere da letto; camera matrimoniale con bagno privato; ulteriori due bagni; zona lavanderia; comodo vano ripostiglio.
Un ulteriore elemento di flessibilit rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti dal vano scala.
Questo permette, qualora fosse necessario, di valutare la suddivisione dell'appartamento in due unit abitative separate, oppure di destinare una parte dell'immobile ad abitazione e l'altra a studio professionale o ufficio.
Terrazzo e monolocale All'ultimo livello troviamo un ampio terrazzo in ottime condizioni,... Contatta l'inserzionista