Capannone in vendita da ristrutturare a Quinto di Treviso in via rosta 34

Nel cuore del Parco Naturale Regionale del Fiume Sile, in un punto dove lacqua si dirama creando unisola di fitta vegetazione, sorge il complesso del Molino Rachello.
Una propriet che non rappresenta solo un volume architettonico, ma un frammento di storia produttiva veneta perfettamente integrato in un ecosistema protetto di eccezionale pregio naturalistico.L'Architettura e la Storia Il nucleo principale, risalente ai primi anni dellOttocento, conserva l'austera eleganza dell'archeologia industriale.
Ledificio si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 1.412 mq, mantenendo l'originaria struttura lignea nei solai e nella copertura.
Le altezze interne, che raggiungono i 4 metri al secondo piano, e la maglia strutturale originaria offrono volumi ariosi e versatili, pronti per una riqualificazione che possa esaltarne il carattere ***.*******.** Palazzina Direzionale e Residenziale Adiacente al corpo principale, una seconda palazzina di circa 455 mq, di costruzione pi recente, ospita attualmente gli uffici e due unit abitative.
La distribuzione funzionale e le altezze di circa 3 metri rendono questo spazio ideale per supportare un progetto di accoglienza o come residenza privata collegata al corpo monumentale.L'Indipendenza Energetica: la Turbina Elemento di straordinario valore contemporaneo la presenza di una turbina idroelettrica che sfrutta il salto dacqua del fiume.
Con una potenza nominale di 60 Kwh, l'impianto non solo ha alimentato storicamente i macchinari, ma garantisce una produzione di energia pulita con una rendita documentata.
La concessione per lo sfruttamento delle acque, soggetta a rinnovo ventennale, rende la propriet un asset orientato alla sostenibilit ambientale ed ***.*******.** di Riconversione La posizione strategica in Via Rosta, immersa nel silenzio del parco ma a breve distanza da Treviso e dai principali collegamenti, suggerisce una trasformazione verso destinazioni d'uso che richiedono unicit: un relais di charme sull'acqua, una sede di rappresentanza o una dimora privata senza eguali, dove il confine tra architettura e natura dettato dallo scorrere del ***.*******.** informazioni e viste del Molino Rachello potete chiamare il numero 0422 454323 e citare sempre il RIF. I/AD258 oppure visitare il nostro sito ***.*******.**