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Capannone in vendita a Guidonia Montecelio in via casal bianco

• trattativa riservata
• 7450 mq
• Vendesi

COMPLESSO INDUSTRIALE DIREZIONALE IN POSIZIONE STRATEGICA Rivolta vende - Nella prestigiosa zona industriale PIP 1° Tavernelle, a pochi metri dalluscita A24 Mercati Generali di Guidonia Montecelio, un importante INTERO STABILE EDIFICIO CIELO-TERRA categoria D/7 di rappresentanza, ideale per attivit industriali, logistiche, commerciali e direzionali.
La propriet si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.209 mq, oltre ampie aree esterne, parcheggi e terrazze, ed caratterizzata da spazi versatili, ottima accessibilit e dotazioni tecniche complete.
Composizione dellimmobile: Piano S1 1.540 mq ca. Ampia area magazzino/lavorazione con altezza interna di 6,60 metri ca., completa di locali tecnici e servizi.
Accesso carrabile diretto dal piazzale esterno e area parcheggio con rampa di circa 1.770 mq. Piano Terra 1.080 mq ca. Elegante sala esposizione con altezza 4,10 metri ca., uffici e servizi annessi.
Presente area esterna ad uso parcheggio/terrazza di circa 460 mq. Portata solaio: 1.000 kg/mq ca. Piano Primo 827 mq ca. Ulteriore area showroom/espositiva con uffici e servizi, affacciata su uno splendido terrazzo panoramico di circa 253 mq. Portata solaio: 1.000 kg/mq ca. Piano Secondo 827 mq ca. Spazi destinati a uffici tecnici e amministrativi, funzionali e ben distribuiti.
Portata solaio: 500 kg/mq ca. Piano Terzo 827 mq ca. Ampia area uffici direzionali con servizi dedicati.
Portata solaio: 400 kg/mq ca. Piano Quarto 108 mq ca. Locale tecnico con accesso a grande terrazza di circa 719 mq. Portata solaio: 400 kg/mq ca. Caratteristiche principali: Edificio cielo-terra indipendente Due ascensori Due montacarichi Scala interna a doppia rampa Scala antincendio a servizio di tutti i livelli Ampie aree esterne e parcheggi Ottima luminosit e rappresentanza Disponibilit immediata Posizione strategica: Limmobile gode di una posizione altamente commerciale e logistica, con collegamenti immediati allautostrada A24 e alle principali arterie verso Roma e il Centro Italia.
Prezzo richiesto ? 4.000.000 Opportunit ideale Soluzione perfetta per: sedi aziendali showroom e poli commerciali attivit industriali e logistiche investitori alla ricerca di un asset a reddito o da valorizzare Ottima operazione immobiliare ad alto potenziale e disponibile da subito.
--- Informazioni, testi, immagini e misure sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
--- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - *******@******* - ***.*******.** --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: *******@******* ed entra a far parte della nostra Famiglia! Contatta l'inserzionista