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Negozio in vendita a Pieve di Teco in corso ponzoni

• 98.000€
• 5 locali
• 120 mq
• Vendesi

Opportunit Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale Incluso! Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attivit commerciale e potenziale residenziale.
L'immobile si compone di: 1. Locale Commerciale (Negozio) Posizione e Visibilit: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilit e un flusso costante di potenziale clientela.
Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m ottimamente distribuiti per ogni tipo di attivit.
Condizioni: Lo stato di conservazione Ottimo, con riscaldamento autonomo.
Accessori: inclusa una cantina di 25 m, ideale come deposito o magazzino.
Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra.
2. Appartamento Residenziale (Potenziale) Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, compreso un appartamento di circa 100 m (5 vani totali). Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unit utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunit.
Se ristrutturata, pu diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso.
Perfetto come abitazione per il titolare dell'attivit o come fonte di reddito aggiuntiva.
Un investimento versatile al prezzo di un affare.
Non perdere l'occasione di avviare la tua attivit in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile.
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