Descrizione

In via Procaccini, tra corso Sempione e piazza Gramsci, a due passi dall'Arco della Pace, proponiamo in VENDITA splendido negozio di 107 mq. con CANNA FUMARIA con due ampie vetrine su strada.
L'immobilie cos' composto: 68 mq. al pianto terra dove troviamo sala somministrazione, cucina e due bagni interni e 39 mq. al piano seminterrato adibito a deposito/magazzino collegato al paino terra con scala interna.
Bellissimo DEHORS ESTERNO.
Gelateria avviata in perfette condizioni interne e completamnte arredato ed attrezzato.
Grande visibilit.
In zona commerciale di fortissimo passaggio.
Attualmente locato a ? 50.000,00 annui a regime + iva + spese con contratto di locazione iniziato ad ottobre 2026. Ottimo investimento