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Negozio in vendita a Ferrara in via bologna

• 145.000€
• 1 locale
• 54 mq
• Vendesi

Negozio in vendita a Ferrara Via Bologna, adiacenze centro storico.
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ad una vetrina situato su Via Bologna, nelle immediate adiacenze del centro storico e delle mura cittadine.
Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq, composta da un ambiente principale ben visibile dal parcheggio antistante e dalla strada, oltre a servizio.
Completa la propriet una ampia cantina di circa 33 mq, posta al piano seminterrato e non direttamente collegata al negozio, ideale come deposito o archivio.
Il contesto particolarmente favorevole dal punto di vista commerciale: lunit si trova allinterno di un complesso con altre attivit, tra cui Poste e Farmacia, elementi che garantiscono un flusso costante di persone durante tutta la giornata.
Ulteriore valore aggiunto la presenza di parcheggi a rotazione proprio di fronte allo stabile, caratteristica fondamentale per qualsiasi attivit che necessita di clientela comoda negli accessi.
Limmobile si presenta in buone condizioni generali ed dotato di: * impianto di aria condizionata * riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi * spese condominiali contenute Importante valore aggiunto: limmobile stato recentemente ristrutturato con le agevolazioni del Superbonus 110%, intervento che garantisce assenza di lavori straordinari futuri gi previsti.
Grazie a tali migliorie, lunit raggiunge una classe energetica A1, assicurando efficienza e contenimento dei consumi.
La documentazione completa e gi visionabile presso i nostri uffici, garantendo una trattativa trasparente e senza criticit.
Soluzione ideale sia come negozio sia come ufficio, perfetta per chi desidera una posizione facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi o in bicicletta dal centro storico.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Negozio in vendita a Ferrara Via Bologna, adiacenze centro storico.
Cod. 4133. Prezzo richiesto: ?.145.000 Contatta l'inserzionista