Esclusiva Mansarda di Design da 130 mq con Terrazza Lido di Venezia, Malamocco Descrizione dell'Immobile Nel cuore della storica e suggestiva localit di Malamocco, in Piazzale delle Erbe, proponiamo in vendita una splendida mansarda di design di 130 mq, situata al terzo e ultimo piano.
L'accesso all'immobile avviene comodamente dal secondo piano tramite ascensore condominiale.
Dall'ingresso, un'elegante scala interna in pietra e acciaio verniciato conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'intera abitazione.
Accolti all'arrivo da un funzionale armadio-dispensa su misura, lo spazio si apre su un ampio corridoio che organizza perfettamente gli ambienti.
La zona giorno composta da un cucinino separato da una raffinata porta scorrevole in vetro (completo di tutti gli elettrodomestici) e da un luminoso soggiorno con sala da pranzo.
Da qui si accede a un'esclusiva terrazza a tasca, ideale per momenti di relax all'aperto.
Una porta scorrevole in legno conduce alla zona notte, studiata nei minimi dettagli.
Troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite completo, una seconda ampia camera e un secondo bagno completo che ospita comodamente l'angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
L'immobile vanta un carattere unico ed elegante.
Pur presentando una caratterizzazione estetica tipicamente estiva, perfettamente vivibile e confortevole tutto l'anno grazie a impianti moderni ed efficienti: Tetto travato a vista: splendide travi antiche tinte in bianco.
Illuminotecnica: progetto luci curato da uno studio specializzato per valorizzare finiture e volumi.
Arredi su misura: finissimi elementi di falegnameria artigianale inclusi.
Domotica e infissi: finestre Velux motorizzate con sensori pioggia integrati.
Climatizzazione e riscaldamento: aria condizionata presente in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termoarredi di design.
[1] Dati Tecnici e Caratteristiche Superficie: 130 mq Posizione: Lido di Venezia, Malamocco (Piazzale delle Erbe) Piano: Terzo e ultimo (accesso dal secondo piano con ascensore) Locali: Quadrilocale (Soggiorno/pranzo, cucinino, 2 ampie camere) Bagni: 2 bagni completi (uno privato in camera) Spazi esterni: Terrazza a tasca Classe Energetica: D (grazie all'ottimo isolamento e alla caldaia a condensazione) Stato: Ottimo / Finiture di pregio / Pronto da abitare Contatta l'inserzionista
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