Magazzino in vendita con giardino a Arezzo in via caduti di el alamein

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1000,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per l'intero (1/1) dei locali descritti, oltre ai proporzionali diritti sulle parti comuni dell'edificio.
Tre locali ad uso soffitta al piano secondo/sottotetto di un piccolo edificio ad Arezzo, Via Caduti di El Alamein, in prossimit del cavalcavia di Viale Fanfani e della zona industriale di Via Calamandrei.
Superficie utile calpestabile complessiva circa 39 mq (consistenza catastale 45 mq); altezza interna variabile da 0,70 m a 2,90 m; uniche aperture costituite da lucernari apribili.
Accesso dal vano scala condominiale, privo di ascensore.
Compresi i diritti sul piazzale/corte comune di 357 mq che consente l'accesso all'edificio.
I locali risultano allestiti ad uso abitativo (con un vano bagno, impianto elettrico, idrico e riscaldamento a metano) in assenza dei requisiti igienico-sanitari: il cambio d'uso non sanabile e dovr essere ripristinato lo stato legittimo di soffitta, con rimozione degli arredi e degli impianti; certificazioni degli impianti non reperite.
I beni sono liberi da persone ma non da cose; la liberazione gi stata ordinata dal Giudice e sar attuata a cura e spese della procedura, su richiesta dell'aggiudicatario.
Non risulta costituito un condominio.
Vendita senza incanto con modalit telematica sincrona mista (gestore Fallco Aste); rilancio minimo ? 500,00; cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1000,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.