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Loft in vendita a Milano in via lodovico il moro 159

• 150.000€
• 2 locali
• 53 mq
• Vendesi

In via Lodovico il Moro 159, in tranquillo condominio residenziale anni '60 affacciato sul Naviglio Grande e a pochi metri dal ponte pedonale per la nuova fermata della MM4-BLU, vendesi loft su due livelli di 53 mq commerciali.
Attualmente accatastato C3 e ubicato al piano seminterrato, rispetta tutti i parametri necessari per il cambio d'uso in residenziale.
La relativa pratica pu essere presentata dall'attuale propriet a propria cura e spese su richiesta dell'acquirente.
Il loft si affaccia sull'ampio giardino condominiale ed quindi molto silenzioso, oltre che discretamente luminoso; si presenta come un unico gradevole open space con la zona giorno (e il bagno) al piano basso e camera/studio nel soppalco.
In ottime condizioni di manutenzione, da subito abitabile e particolarmente adatto per una giovane coppia.
Date le caratteristiche si presta anche ad un acquisto a scopo di investimento con una rendita lorda, ragionevolmente raggiungibile, pari a circa il 6%. La comodit di accesso alla metropolitana (5 minuti) rende infatti questo spazio estremamente comodo per raggiungere qualsiasi punto della citt potendo quindi avere una pluralit di inquilini con diverse esigenze, a partire dagli studenti.
Contestualmente, si pu godere della pi nota via d'acqua milanese con la sua Alzaia, un percorso ciclo-pedonale che porta fino al Ticino con molti tratti in piena campagna.
Le spese condominiali, pari a circa 90?/mese, comprendono la portineria, la manutenzione dell'ampio giardino ed il riscaldamento.
Richiesta pari a ? 150.000. Contatta l'inserzionista