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Locale commerciale in vendita a Vimercate in via de gasperi 24

• 110.000€
• 3 locali
• 100 mq
• Vendesi

LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ CON AMPIA TERRAZZA VIMERCATE In Via De Gasperi 24 a Vimercate, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq, attualmente adibito a negozio di parrucchiera, caratterizzato da una disposizione degli spazi versatile.
L'immobile dispone di due ampie vetrine direttamente affacciate sulla strada, che garantiscono buona visibilit e luminosit agli ambienti, rendendolo particolarmente adatto ad attivit commerciali e professionali.
Gli spazi interni comprendono anche una cucina abitabile e ulteriori locali di servizio, offrendo una distribuzione che pu essere facilmente adattata alle diverse esigenze.
Un elemento particolarmente interessante la presenza, sul retro dell'immobile, di una grande terrazza di 36 mq, uno spazio esterno di notevole utilit e valore, ideale per essere sfruttato in base alla futura destinazione dell'immobile.
POSSIBILIT? DI TRASFORMAZIONE L'immobile presenta inoltre un'interessante possibilit di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e catastali.
Questa caratteristica rende il locale particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un appartamento di ampia metratura con terrazza, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La propriet si presta inoltre a diverse tipologie di attivit, tra cui, a titolo esemplificativo: - palestra o studio fitness; - centro yoga e pilates; - studio professionale; - centro estetico e servizi alla persona; - studio fisioterapico o attivit similari, previa verifica dei requisiti necessari; - showroom; - ufficio o attivit commerciale.
Una soluzione polivalente e ricca di potenzialit, ideale sia per chi cerca uno spazio per avviare o trasferire la propria attivit, sia per chi valuta un investimento con possibilit di trasformazione in abitazione, grazie alla presenza della cucina, degli spazi interni e dell'ampia terrazza privata sul retro. Contatta l'inserzionista