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Locale commerciale in vendita a Torino in via buriasco 7/9

• 129.000€
• 145 mq
• Vendesi

LOCALE COMMERCIALE VERSATILE, GI? ALLESTITO PER ATTIVIT? ESTETICHE E BENESSEREA Torino, nel quartiere Mirafiori Sud, in via Buriasco 7, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 145 m calpestabili, situato al piano strada e caratterizzato da ben 4 ampie vetrine, che garantiscono luminosit naturale e un'ottima visibilit dall'esterno.
L'immobile, di categoria catastale C/1, ha ospitato fino a poco tempo fa un centro estetico e conserva una distribuzione interna particolarmente funzionale per attivit dedicate alla cura e al benessere della persona.
Gli ambienti sono attualmente suddivisi mediante pareti in cartongesso, che delimitano diverse cabine, alcune dotate di lavandini e relativi collegamenti idraulici.
inoltre presente un impianto di climatizzazione, elemento che contribuisce al comfort degli ambienti.
La disposizione esistente rende il locale particolarmente interessante per chi desidera avviare un centro estetico, uno studio per trattamenti di bellezza, un'attivit dedicata al benessere o servizi similari, con la possibilit di recuperare parte delle strutture e degli impianti gi presenti, previa verifica della loro idoneit.
Gli spazi possono inoltre essere ripensati e personalizzati, modificando la distribuzione delle pareti in cartongesso in funzione delle esigenze della nuova attivit, nel rispetto delle eventuali autorizzazioni necessarie.
L'immobile dispone di due bagni.
Una possibilit anche per il settore alimentareIn passato il locale ha ospitato un forno e dispone di una canna fumaria preesistente.
Questa caratteristica potrebbe offrire interessanti possibilit anche per attivit quali gastronomia, laboratorio alimentare, panetteria o altre attivit con cucina, previa verifica tecnica della canna fumaria e della compatibilit dell'immobile con l'utilizzo previsto.
I punti di forza 145 m calpestabili.
6 ampie vetrine su strada.
Categoria catastale C/1. Locali gi suddivisi in cabine con pareti in cartongesso.
Presenza di lavandini e collegamenti idraulici nelle cabine.
Impianto di climatizzazione.
Due bagni.
Canna fumaria preesistente.
Ambienti personalizzabili per diverse esigenze commerciali.
Una soluzione interessante per chi cerca un locale gi organizzato per attivit nel settore estetico e del benessere, ma con la flessibilit necessaria per realizzare un progetto commerciale differente.
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