SUSEGANA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTA RENDITA: Negozio a Reddito su Strada Statale Pontebbana - RIF.3224 Opportunit imperdibile per investitori.
Proponiamo in vendita un locale commerciale strategico di 220 mq complessivi, situato in un importante contesto commerciale fronte strada ad altissima visibilit e forte passaggio.
I Numeri Chiave dell'Investimento Rendita Mensile: ? 1.800 + IVA (? 21.600 annui) Continuit Garantita: Contratto di locazione a lungo termine fino al 2036 (salvo disdetta dell'inquilino) Sicurezza: Storico pagamenti e puntualit rigorosa, completamente verificabili Ritorno Immediato: Subentro immediato nel contratto e nella percezione del canone al momento del rogito Caratteristiche della Propriet Spazio Espositivo Principale: 150 mq completamente vetrinati fronte strada statale Pontebbana, per la massima visibilit commerciale e un flusso costante di clienti potenziali.
Area Servizi e Logistica: 70 mq dedicati ad accessori e comodo ripostiglio.
Comfort e Impianti: Doppi servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento completamente autonomo.
Logistica e Parcheggi: Ampia disponibilit di parcheggi su tutta l'area circostante, per garantire un accesso comodo e senza stress alla clientela.
Posizione Strategica L'immobile si trova nel cuore del distretto commerciale di Susegana, lungo la Strada Statale Pontebbana, circondato da importanti punti di riferimento e marchi consolidati che fungono da magnete naturale per il traffico veicolare e pedonale.
Un investimento sicuro, chiavi in mano, ideale per chi cerca un flusso di cassa costante, un inquilino affidabile e la stabilit di un mattone commerciale d'eccellenza.
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