N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Trattasi di un immobile a destinazione commerciale situato nella prima periferia della citt di Siena, precisamente nell'insediamento di Viale Europa, all'interno di un ampio fabbricato artigianale e commerciale.
L'immobile posizionato al piano terra direttamente sul fronte strada, dispone di un doppio ingresso e di un'ampia vetrina dalla pubblica via. Internamente composto da un unico grande vano con altezza costante di 3,10 metri al controsoffitto, oltre ai servizi ubicati in posizione terminale, composti da un ripostiglio e un bagno con antibagno, aventi un'altezza utile di 2,30 metri.
La superficie utile calpestabile di 125 mq, mentre la superficie coperta risulta pari a 132 mq. Nello stato di fatto interno si rilevano varie suddivisioni realizzate con materiali leggeri e pannellature in vetro per adattare gli ambienti all'esposizione di mobili e alla creazione di uno spazio ufficio o archivio.
Riguardo agli impianti, l'unit dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia murale collocata nel ripostiglio e certificata nel 2002, e di un impianto di climatizzazione estiva dotato di unit interna a soffitto e motore esterno collocato sul terrazzo di copertura condominiale, anch'esso certificato nel 2002. L'impianto idrico-fognario risulta idoneo in base a dichiarazione del 2002. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile risulta buono.
Sono state rilevate alcune difformit, quali il tamponamento, eseguito senza titolo, di due passaggi interni precedentemente aperti per collegare il locale all'unit adiacente.
L'abuso sanabile tramite il deposito di una CILA tardiva; i costi di sanatoria ammontano complessivamente a 3.000,00 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista
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