Locale commerciale in vendita nel Centro Storico di Savona Savona Via Pia, Centro Storico Locale commerciale in vendita 113 mq catastali Nel cuore del centro storico di Savona, in Via Pia, in posizione strategica a pochi passi dalla Darsena e nelle immediate adiacenze di Piazza della Rovere e di Palazzo Santa Chiara, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale di 113 mq catastali, inserito nel suggestivo e storico Palazzo dei Papi. Limmobile occupa il piano terreno di un importante edificio di origine medievale, risalente al XIV secolo, e conserva elementi architettonici di particolare fascino, tra cui un suggestivo susseguirsi di volte in mattoni a vista e caratteristiche volte a crociera, capaci di conferire agli ambienti unatmosfera autentica e ricercata.
La distribuzione su un unico livello e la conformazione degli spazi rendono il locale versatile e facilmente adattabile a differenti destinazioni commerciali e professionali.
Laccesso principale avviene direttamente da Via Pia, attraverso unampia apertura a due ante. Allinterno, la presenza di ulteriori finestrature contribuisce a valorizzare gli ambienti e consente di organizzare gli spazi in modo funzionale, anche in relazione a eventuali attivit di somministrazione, bar o ristorazione, nel rispetto delle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie e autorizzative.
La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse dellimmobile: il locale si trova infatti nel tessuto storico della citt, in unarea interessata da importanti interventi di riqualificazione e valorizzazione urbana, tra cui quelli riguardanti ladiacente Palazzo Santa Chiara, oggetto di un significativo progetto di recupero e rifunzionalizzazione, con linserimento della Biblioteca Civica, Aree espositive, Centro di aggregazione e salotto urbano al piano terra e Terrazze pubbliche con un orto botanico.
Limmobile in vendita necessita di interventi di rinnovamento e personalizzazione, offrendo al futuro acquirente la possibilit di progettare gli ambienti secondo le esigenze della propria attivit, valorizzando al contempo le preesistenze architettoniche e il carattere storico del fabbricato.
Limmobile sottoposto a vincolo ai sensi della normativa vigente in materia di beni culturali.
La Soprintendenza competente ha gi autorizzato in passato interventi di ristrutturazione e opere interne; eventuali ulteriori interventi dovranno essere preventivamente verificati e realizzati nel rispetto delle prescrizioni e delle procedure previste dalla normativa di tutela.
Una proposta particolarmente interessante per chi ricerca una propriet commerciale di carattere nel centro storico di Savona, adatta a molteplici utilizzi e capace di coniugare posizione, storicit e potenzialit di valorizzazione.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Mauro Pera 366 206 3333 Elisabetta Delfino 339 47 17 670 Contatta l'inserzionista
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