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Locale commerciale in vendita a Roma in via di tor cervara 310/a

• 82.000€
• 2 locali
• 78 mq
• Vendesi

Locale Commerciale a Reddito 9% a Roma Collatina | 78 mq con Centro EsteticoPrezzo / Opportunit: Investimento Immobiliare a Reddito Superficie: 78 mq Zona: Via di Tor Cervara, Collatina, Roma Descrizione dell'ImmobileProponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 78 mq situato in Via di Tor Cervara, nel cuore della zona Collatina a Roma, all'interno di un contesto urbano densamente popolato, altamente servito e ottimamente collegato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed attualmente locato a un centro estetico, attivit consolidata, gi avviata e perfettamente operativa.
La presenza di 2 ampie vetrine su strada garantisce una visibilit eccezionale, un'ottima luminosit naturale e un facile accesso pedonale e veicolare, requisiti essenziali per il successo di qualsiasi attivit commerciale.
Dettagli del Contratto e RedditivitTipologia contratto: Locazione commerciale 6+6 Data stipula: Fine giugno 2024 Stato dell'immobile: Negozio gi locato, pronto per generare entrate immediate Rendimento annuo lordo: Circa il 9% sul prezzo richiesto Vantaggio per l'investitore: Nessun tempo o costo di attesa per la ricerca di un nuovo conduttore; l'immobile produce reddito dal primo giorno di rogito.
Caratteristiche PrincipaliSuperficie commerciale: 78 mq Visibilit: 2 vetrine su strada con forte passaggio Condizioni: Ottimo stato interno, impianti a norma Attivit conduttrice: Centro estetico avviato e operativo Ubicazione strategica: Via di Tor Cervara Quartiere Collatina (Roma Est) Contesto: Zona altamente commerciale, servita da mezzi pubblici e collegata alle principali arterie stradali (GRA e Tangenziale) Perch Acquistare questo Immobile Commerciale a Reddito?Questo locale commerciale in vendita a Roma Collatina rappresenta la soluzione d'investimento ideale sia per investitori privati sia per societ che desiderano diversificare e ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset sicuro.
Grazie a un contratto di locazione a lungo termine recentemente stipulato, un altissimo rendimento del 9%, un'attivit solida all'interno e la garanzia delle vetrine fronte strada, il rischio di vacancy azzerato e la redditivit garantita fin da subito.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci Contatta l'inserzionista