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Locale commerciale in vendita a Roma in via di tor cervara

• 92.000€
• 2 locali
• 78 mq
• Vendesi

Locale commerciale a reddito 9% 78 mq Via di Tor Cervara, CollatinaRoma Collatina, Via di Tor Cervara Proponiamo in vendita locale commerciale di 78 mq gi locato e a reddito, situato in Via di Tor Cervara, nella zona Collatina, in un contesto urbano ben servito e collegato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed attualmente locato ad un centro estetico, attivit gi avviata e operativa.
Il locale attualmente locato con contratto 6+6 stipulato a fine giugno 2024, offrendo all'acquirente la possibilit di acquistare un immobile gi produttivo di reddito, senza necessit di attendere una nuova locazione.
L'investimento garantisce un rendimento di circa il 9% sul prezzo richiesto, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi alla ricerca di un immobile commerciale gi produttivo di reddito.
La presenza di due ampie vetrine su strada rappresenta un ulteriore punto di forza: garantisce infatti ottima visibilit, luminosit e accessibilit, caratteristiche particolarmente importanti per un'attivit commerciale.
Caratteristiche principaliSuperficie: 78 mq 2 ampie vetrine su strada Ottimo stato manutentivo Locale gi locato Centro estetico gi operativo Buona visibilit dalla strada Ottima accessibilit Zona servita e ben collegata Via di Tor Cervara Collatina Contratto di locazione e redditivitContratto 6+6 Stipulato a fine giugno 2024 Immobile gi a reddito Rendimento circa 9% sul prezzo richiesto Perch acquistarloUna soluzione ideale per chi desidera investire nel settore commerciale con un immobile gi locato, evitando i tempi e i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore.
Il contratto di lunga durata, il rendimento di circa il 9%, l'attivit gi operativa e le due ampie vetrine su stradarendono l'immobile particolarmente interessante sia per investitori privati sia per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare.
La posizione in Via di Tor Cervara, nella zona Collatina, offre inoltre un contesto urbano consolidato, servito e facilmente raggiungibile.
Un'interessante opportunit di investimento a reddito, con contratto di locazione gi in essere e rendimento di circa il 9%. Per ulteriori informazioni, documentazione e per fissare una visita, contattaci per un appuntamento. Contatta l'inserzionista