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Negozio in vendita a Roma in viale pinturicchio

• 635.000€
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

TUA RE Flaminio (Viale Pinturicchio) OTTIMO INVESTIMENTO, meraviglioso NEGOZIO con 4 AMPIE VETRINE SU STRADA, altissima visibilit, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, 4 ampi vani interni, open space, divisibili, soffitti alti, varie possibilit di utilizzo, OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO, attualmente LOCATO a ?36.000,00, LIBERO A BREVE.
(Rif.2093/st) ***.*******.** Note: In una delle zone pi richieste e dinamiche di Roma Nord, proponiamo la vendita di un locale commerciale gi locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita elevata e continuativa.
La posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'Auditorium Parco Della Musica, il Maxxi museo nazionale delle arti del XXI secolo, il foro italico e il quartiere di Ponte Milvio, aree che generano quotidianamente un importante afflusso di residenti, professionisti, studenti e visitatori.
La zona inoltre ottimamente collegata e servita da attivit commerciali, uffici, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.
L'immobile gode di eccellente visibilit commerciale grazie alla presenza di quattro ampie vetrine su strada e alla posizione che assicura una costante presenza di potenziali clienti durante tutta la giornata.
Internamente si sviluppa su una grande metratura con numerosi ambienti ben distribuiti e funzionali all'attivit esercitata.
Completano la propriet tre servizi di cui due ad uso privato e uno di ampie dimensioni dedicato alla clientela.
Il locale attualmente condotto da un'attivit consolidata e produce una rendita elevata pari ad ?36,000.00 annui con contratto 6+6, seconda scadenza al 30/10/2027 e quindi con la possibilit di liberarlo a breve.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale gi a reddito , situato in una delle zone pi solide e ricercate del mercate romano.
Ottima opportunit d'investimento con redditivit immediata, elevata visibilit e posizione strategica.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
***.*******.** Contatta l'inserzionista