Locale commerciale a reddito in vendita a Roma Tiburtina Investimento con rendimento superiore all'8% VIVERE Real Estate propone in vendita un interessante locale commerciale a reddito in zona Tiburtina, precisamente in Via Ettore Bertol, all'interno di un contesto urbano dinamico, caratterizzato da elevata densit abitativa, forte passaggio di quartiere e ottimi collegamenti con il resto della citt. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Roma con redditivit immediata e rischio contenuto.
Il locale infatti gi locato a conduttore affidabile e referenziato, con contratto di locazione in essere dal 1° novembre 2023, garantendo una rendita costante fin dal momento dell'acquisto.
Con un rendimento annuo superiore all'8% sul prezzo richiesto, questa proposta si distingue per l'equilibrio tra redditivit, stabilit e potenziale di rivalutazione nel tempo.
Caratteristiche del locale Superficie catastale: 61 mq Altezza interna: 3,50 metri Ampia vetrina fronte strada Ottimo stato manutentivo Eccellente visibilit commerciale Accesso diretto e funzionale Informazioni sulla locazione Contratto attivo dal 1° novembre 2023 Canone annuo: ? 5.400 Conduttore referenziato Rendita gi consolidata Perch investire in questo immobile L'acquisto di un locale commerciale gi locato consente di beneficiare immediatamente di un flusso di reddito certo, evitando tempi di commercializzazione e costi di ricerca del conduttore.
La posizione strategica nel quadrante Tiburtina, una delle aree pi servite e densamente abitate della Capitale, rende questo immobile particolarmente interessante per investitori privati e operatori alla ricerca di opportunit con rendimento elevato e continuit nel tempo.
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