Descrizione

TUA RE SAN LORENZO (piazza dei sanniti) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con AMPIA VETRINA su strada, LOCATO con altissima rendita, in POSIZIONE UNICA di altissima visibilit e PASSAGGIO sia pedonale che carrabile, completamente RISTRUTTURATO, soffitti alti, 2 ampi vani e servizio.
(Rif. 2200/st) ***.*******.** Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere San Lorenzo, pi precisamente in Via Degli Ausoni, una delle zone pi dinamiche di Roma, grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza con l'universit La Sapienza, importante polo universitario che contribuisce ad alimentare quotidianamente il flusso di studenti.
A pochissimi passi da tutti i collegamenti pubblici della stazione Termini e della stazione Tiburtina.
L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'elevata visibilit e un forte impatto commerciale.
internamente stato completamente ristrutturato ed composto da due ampi vani con servizio, tutti gli ambienti sono finestrati, con soffitti alti circa 3 metri.
Data la posizione strategica e la tipologia, l'immobile si presta a varie possibilit di utilizzo, anche come studio o ufficio ed una soluzione interessante per chi alla ricerca di uno spazio commerciale in un quartiere dalla forte identit, caratterizzato da una vivace realt universitaria, commerciale e residenziale.
Attualmente locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con la scadenza dei primi sei anni a settembre 2027 con un canone annuo di circa 15.000,00 euro. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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