Descrizione

Locale Commerciale a Reddito con Rendita del 12% Annuo.
Allinterno del Porto Turistico di Roma, Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Lido di Ostia, Roma. Nella posizione commercialmente pi strategica della passeggiata commerciale, in vendita un locale commerciale a reddito di complessivi 110 mq, completo di tre posti auto scoperti numerati.
Limmobile ubicato presso lEdificio A, a poche decine di metri dallingresso pedonale del Marina di Roma, in un punto caratterizzato da altissimo passaggio e grande visibilit commerciale.
Il locale, recentemente ristrutturato, composto da: ampia area vendita; retro-negozio; doppi servizi e impianti di climatizzazione caldo/freddo.
Attualmente locato ad una societ consolidata specializzata nella vendita di abbigliamento casual e accessori, presente da anni allinterno del Porto Turistico con ulteriori punti vendita gestiti con gusto, esperienza e seriet.
DATI DELLINVESTIMENTO Prezzo richiesto: ? 140.000 Canone annuo: ? 16.800 Rendimento lordo annuo: circa 12% Recupero del capitale stimato: circa 8 anni Loperazione rappresenta una soluzione ideale per investitori orientati al cash flow e alla redditivit immediata, con performance superiori alla media del mercato immobiliare tradizionale.
Punti di forza Immobile gi locato Rendita immediata Posizione strategica fronte mare Elevata visibilit commerciale Ottimo rapporto prezzo/rendimento Investimento orientato alla performance La durata residua della concessione fino al 2048 gi ampiamente valorizzata nel prezzo di richiesta, rendendo linvestimento particolarmente interessante sotto il profilo finanziario.
Le informazioni riportate bench veritiere non costituiscono vincolo contrattuale.
Per ogni analisi pi approfondita si rimanda alla documentazione visionabile presso i nostri uffici del Porto Turistico.