Locale commerciale in vendita a Roma in piazza pietro merolli

• 115.000€
• 1 locale
• 35 mq
• Vendesi

MONTEVERDE NUOVO PIAZZA PIETRO MEROLLI NEGOZIO CON DOPPIA VETRINA.
Adiacente Viale dei Colli Portuensi, in una posizione commerciale strategica, caratterizzata da un'elevata densit abitativa, dalla presenza di numerose attivit e da un significativo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 mq catastali, con due vetrine su strada.
Il negozio situato direttamente su Piazza Pietro Merolli, in un contesto urbano vivace e consolidato, nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di negozi, servizi e collegamenti con le principali direttrici della zona. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed caratterizzato da un'ampia vetrina principale, che assicura un'ottima visibilit dalla strada, e da una seconda vetrina laterale, di dimensioni pi contenute, che favorisce l'ingresso della luce naturale, fornendo un ulteriore spazio espositivo.
Completa la propriet un comodo bagno.
La metratura, la disposizione funzionale degli ambienti e la visibilit commerciale rendono il locale particolarmente versatile, adatto a diverse tipologie di attivit, tra cui negozio di vicinato, studio professionale, agenzia, ufficio o laboratorio.
La posizione rappresenta uno dei principali elementi di interesse della propriet: Piazza Pietro Merolli costituisce infatti un punto di riferimento per le attivit di prossimit del quartiere, grazie al bacino di utenza residenziale e alla vicinanza con Viale dei Colli Portuensi.
Una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attivit o trasferire la propria sede in una zona commerciale consolidata, sia per chi cerca un negozio da acquistare a Roma, nel quartiere Monteverde, come investimento immobiliare da mettere a reddito.
Le spese condominiali ordinarie ammontano a ? 45,00 mensili.
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