Locale commerciale in vendita classe B a Roma in via mario fani

• 999.000€
• 10 locali
• 300 mq
• Vendesi

Camilluccia - Via Mario Fani DiRe Immobiliare propone in vendita unimportante opportunit di investimento a reddito nel cuore di Roma, precisamente in Via Mario Fani, angolo Via Trionfale.
La posizione strategica garantisce unelevata visibilit commerciale grazie allintenso passaggio pedonale e veicolare, in un contesto altamente servito e caratterizzato dalla presenza di numerose attivit e servizi.
La proposta comprende un esclusivo pacchetto composto da 5 locali commerciali, tutti attualmente locati a conduttori di primaria affidabilit, contraddistinti da consolidata solidit imprenditoriale, puntualit nei pagamenti e forte interesse alla prosecuzione dei rapporti locativi.
Una soluzione ideale per chi alla ricerca di un investimento stabile, sicuro e immediatamente produttivo.
Le unit presentano costi di gestione particolarmente contenuti, con spese condominiali pari a circa ?500 annui per ciascun immobile.
Lintero stabile stato recentemente oggetto di unimportante riqualificazione, comprensiva del rifacimento integrale della facciata, intervento gi interamente sostenuto dallattuale propriet e che rappresenta un significativo valore aggiunto per il futuro acquirente.
La rendita potenziale delloperazione, rapportata al valore dellintero pacchetto immobiliare, stimata a regime intorno al 9%, confermando lelevato profilo reddituale e patrimoniale dellinvestimento.
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