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Locale commerciale in vendita ristrutturato a Roma in via lidia

• 160.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

Locale commerciale affittato Appio Latino-piazza Roselle.
In via Lidia, proponiamo in vendita un locale commerciale angolare con canna fumaria e 3 vetrine, avente una superficie catastale totale di 90 mq. Il negozio stato completamente e totalmente ristrutturato ed distribuito su tre livelli cosi suddivisi: al piano stradale si trova una luminossima superficie commerciale, al piano sovrastante, collegato al piano terra tramite una scala interna presente una zona finestrata, utilizzabile come archivio servita da un bagno, e al piano seminterrato, collegato sempre tramite scala interna, si trova un ampio deposito con allaccio idrico.
L'immobile locato con contratto scadente il 30 settembre 2031 al canone annuo di Euro 14.400,00, ma al fine di agevolare l' avviamento dell' attivit e contribuire ai costi di ristrutturazione sostenuti dall' attuale conduttore, il locatore ha contrattualmente concesso una riduzione progressiva del canone, che pertanto, fino al 30 settembre 2027 fissato in ? 9.600,00 annui, dal 1/10/2027 al 30/09/2029 stabilito in Euro 12.000,00 dal 1/10/2029 al 30 settembre 2031 arriver ad Euro 13.200 annui , per poi andare a regime con la corresponsione del canone pieno. Contatta l'inserzionista