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Locale commerciale in vendita a Quartu Sant'Elena

• 250.000€
• 1 locale
• 178 mq
• Vendesi

A Quartu SantElena e pi precisamente nella via Pitze Serra, in una posizione caratterizzata da elevata visibilit, intenso passaggio veicolare e pedonale e comoda disponibilit di parcheggi, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale al piano terra, ideale per numerose attivit imprenditoriali.
Limmobile si sviluppa su una superficie utile calpestabile di circa 147 mq ed composto da un ampio ambiente open space, tre disimpegni e tre servizi igienici.
La luminosit degli spazi garantita dalla presenza di quattro ampie vetrine affacciate sulla via principale e dalle finestre a vasistas sul lato interno.
Punto di particolare interesse larea esterna antistante di circa 70 mq ad uso esclusivo, uno spazio particolarmente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per attivit che desiderano offrire alla clientela una piacevole zona esterna attrezzata con tavolini e sedute.
Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed valorizzato da eleganti pavimentazioni in granito indiano a macchia aperta.
Tutti gli impianti risultano conformi e certificati ed presente il certificato di agibilit.
La distribuzione interna degli spazi offre una notevole flessibilit di utilizzo.
Attualmente sono presenti un ampio banco di servizio, una postazione cassa separata, un laboratorio attrezzato per produzioni artigianali, spogliatoio, antibagno e servizio dedicato al personale oltre a due ulteriori bagni destinati alla clientela.
Grazie alla sua configurazione, alla presenza dellarea esterna esclusiva e alla posizione strategica allinterno di un contesto commerciale consolidato, limmobile si presta particolarmente ad attivit di somministrazione di alimenti e bevande, caffetteria, gelateria artigianale, bistrot, bakery, gastronomia o ad altri format innovativi nel settore food & beverage.
Per chi desiderasse avviare rapidamente la propria attivit, vi inoltre la possibilit di acquistare separatamente arredi e attrezzature attualmente presenti.
Presso il nostro studio immobiliare possibile avere informazioni pi dettagliate. Contatta l'inserzionista