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Locale commerciale in vendita a Piombino in via sardegna

• 18.563€
• 2 locali
• 50 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'immobile consiste in un fondo commerciale situato al primo piano di un centro commerciale in via Sardegna, nel comune di Piombino in localit Montemezzano, una zona semicentrale caratterizzata da edifici residenziali multipiano di vecchia data e da una discreta presenza di attivit commerciali, uffici pubblici e collegamenti tramite mezzi di trasporto.
Il fabbricato di cui fa parte il bene stato costruito verso la fine degli anni '80 con struttura in calcestruzzo armato e solai latero-cementizi; l'accesso al piano primo, dove si trovano varie attivit direzionali e commerciali, avviene tramite una scala esterna e un camminamento comune.
Internamente, il fondo si sviluppa su una superficie lorda di circa 50 mq ed composto di fatto da due locali oltre a un servizio igienico completo di lavabo e WC. Lo stato di manutenzione giudicato sufficiente e le finiture includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate (rivestite in ceramica nel bagno), porte interne in legno e infissi esterni in vetro su telaio in alluminio.
Per quanto riguarda la dotazione impiantistica, il locale servito da impianto elettrico e idrico.
L'immobile presenta difformit interne (pareti e porte) sanabili con una CILA tardiva da circa 3.000 euro. Inoltre, trattandosi di area PEEP in diritto di superficie, la trasformazione in piena propriet richiede un ulteriore versamento di 16.026,98 euro al Comune di Piombino.
In totale, la regolarizzazione completa ha un costo stimato di circa 19.000 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista