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Attività commerciale in vendita a Monterotondo in via salaria

• 350.000€
• 1 locale
• 310 mq
• Vendesi

SALARIALOCALE350-Locale commerciale 310 mq Via Salaria - ampie vetrine e parcheggio privato A Monterotondo Scalo, in posizione strategica, direttamente su Via Salaria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 310 mq, posto al piano terra e caratterizzato da ottima visibilit, accessibilit e ampie possibilit di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed costituito da un unico ambiente ed un bagno.
Attualmente da rifinire internamente, permettendo di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell'attivit.
POSIZIONE E VISIBILIT? La posizione direttamente su Via Salaria, importante arteria di collegamento e strada ad alto passaggio, garantisce un'elevata esposizione commerciale.
Il locale dispone di 3 vetrine su strada, doppio ingresso e posizione ad angolo, elementi che favoriscono la visibilit dell'attivit e la fruibilit degli spazi.
L'altezza interna di circa 3,50 metri contribuisce inoltre a rendere gli ambienti ampi e facilmente organizzabili.
SPAZI VERSATILI E PERSONALIZZABILI I circa 310 mq, distribuiti su un unico piano, consentono una progettazione interna flessibile.
La configurazione si presta a diverse esigenze, tra cui attivit commerciali, showroom, studi professionali, attivit di servizi e altre attivit compatibili con la destinazione urbanistica dell'immobile.
Il locale dispone inoltre di un bagno, di accesso per persone con disabilit e saracinesche automatiche.
PARCHEGGIO PRIVATO Un importante valore aggiunto rappresentato dall'ampia area di parcheggio antistante, con 3 posti auto privati.
La disponibilit di parcheggio rende l'immobile particolarmente funzionale per attivit che ricevono clienti e personale.
DOCUMENTAZIONE E AGIBILIT? L'immobile dotato di certificato di agibilit e la documentazione disponibile per le opportune verifiche.
PUNTI DI FORZA 310 mq di superficie commerciale Piano terra Direttamente su Via Salaria Posizione ad angolo 3 vetrine fronte strada Doppio ingresso Altezza interna 3,50 m 3 posti auto privati Ampia area parcheggio antistante Accesso disabili Saracinesche automatiche Spazi personalizzabili Certificato di agibilit Immobile libero Ulteriore Opportunit acquisto immobile adiacente inoltre disponibile, adiacente, un immobile di circa 390 mq, acquistabile insieme a questa unit ed eventualmente unibile per realizzare una superficie complessiva di dimensioni particolarmente interessanti, ideale per chi necessita di spazi molto ampi e funzionali.
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°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Oikos unagenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale.
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