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Attività commerciale in vendita a Monterotondo in via salaria

• 450.000€
• 1 locale
• 390 mq
• Vendesi

SALARIALOCALE450-Locale commerciale 390 mq Via Salaria - ampie vetrine e parcheggio Privato In posizione strategica direttamente su Via Salaria, a Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 390 mq, posto al piano terra e caratterizzato da elevata visibilit, ampie vetrine fronte strada e spazi facilmente personalizzabili.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, una caratteristica particolarmente funzionale per attivit commerciali, showroom, studi professionali e altre attivit che necessitano di ambienti ampi, accessibili e facilmente organizzabili.
VISIBILIT? E ACCESSIBILIT? La posizione direttamente sulla Via Salaria, arteria ad alto scorrimento e ben collegata, garantisce un'ottima esposizione e una presenza commerciale facilmente riconoscibile.
Le 4 ampie vetrine, di cui 2 fronte strada, 1 ad angolo, 1 sul lato opposto assicurano luminosit agli ambienti e consentono un'eccellente esposizione dell'attivit.
Il locale dispone di un bagno, doppio ingresso, accesso per persone con disabilit e altezza interna di circa 3,50 metri.
SPAZI DA PERSONALIZZARE Attualmente gli ambienti sono da rifinire internamente, offrendo la possibilit di progettare e personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell'attivit.
La metratura e la disposizione su un unico piano permettono di creare ambienti versatili e funzionali, adattabili a differenti configurazioni commerciali e professionali.
PARCHEGGIO PRIVATO A completare la propriet, un'ampia area di parcheggio antistante, con 1 posto auto privato incluso, elemento di particolare interesse per garantire comodit e facilit di accesso a clienti, collaboratori e personale.
DOCUMENTAZIONE E AGIBILIT? L'immobile dotato di certificato di agibilit e la documentazione disponibile per le opportune verifiche.
PERCH VALUTARLO Fronte Via Salaria Elevata visibilit e ottima esposizione 4 Ampie vetrine, di cui 2 fronte strada, 1 ad angolo, 1 sul lato opposto 390 mq di superficie commerciale Piano terra e unico livello Spazi personalizzabili Doppio ingresso Accesso per persone con disabilit Altezza interna di circa 3,50 m 1 posto auto privato Area parcheggio antistante Immobile libero, disponibile subito Ulteriore Opportunit acquisto immobile adiacente inoltre disponibile, adiacente, un immobile di circa 310 mq, acquistabile insieme a questa unit ed eventualmente unibile per realizzare una superficie complessiva di dimensioni particolarmente interessanti, ideale per chi necessita di spazi molto ampi e funzionali.
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°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Oikos unagenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale.
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