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Locale commerciale in vendita con giardino a Massa in via del cesarino

• 328.498€
• 1 locale
• 955 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 6.569,96) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Fabbricato a destinazione laboratorio situato a Massa, lungo Via del Cesarino, in zona periferica ai margini della Zona Industriale Apuana, in un contesto misto di residenze, attivit commerciali ed edifici produttivi.
Il casello autostradale di Massa dista circa 2 km. L'immobile sorge su un lotto di terreno di forma trapezoidale, recintato da muro in cemento armato, con accesso carrabile direttamente dalla strada.
formato da un unico grande vano laboratorio: la porzione con soffitto a volta (circa 17 x 35,80 m, fine anni '60) e il corpo in ampliamento verso monte (circa 8,60 x 30,80 m, fine anni '90), per circa 781 mq lordi complessivi.
Nell'angolo sud un corpo su due piani, collegati da scala interna a doppia rampa, ospita al piano terra ingresso, vano laboratorio, spogliatoio, due wc e doccia con disimpegno (circa 75 mq) e al piano primo tre uffici, wc con antibagno e disimpegno (circa 99 mq). L'area pertinenziale asfaltata, adibita a piazzale, misura circa 700 mq; una ulteriore fascia di terreno di circa 359 mq, pur facente parte del lotto, gravata da diritto di passo a favore di terzi.
Costruito tra il 1966 e il 1970 e ristrutturato/ampliato tra il 1996 e il 1999. Struttura in pilastri di cemento armato, copertura in tegoloni prefabbricati e, nella parte pi antica, a volta in laterizio armato con catene in acciaio poste a circa 3,50 m di altezza.
Altezze interne da circa 3,40 a 5,87 m nel laboratorio, 2,70-2,80 m in uffici e servizi.
Infissi in alluminio a vetro singolo, pavimento industriale in cemento nel laboratorio e in marmo nel corpo uffici.
Impianto elettrico non a norma e privo di dichiarazione di conformit.
Stato di manutenzione mediocre.
APE non presente.
Non tutti i titoli edilizi sono stati reperiti, per cui la conformit edilizia non del tutto verificata.
Sono presenti due tettoie a sbalzo da demolire, la mancata realizzazione di un vano garage previsto nell'ultimo titolo e variazioni prospettiche, sanabili con una spesa stimata di circa 6.000 euro. L'area ricade in un Sito di Interesse Regionale (SIR) e il perito indica la necessit di indagini ambientali di caratterizzazione.
L'immobile libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente... Contatta l'inserzionista