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Locale commerciale in vendita a Lusciano in via pasquale grimaldi

• 399.000€
• 200 mq
• Vendesi

Lusciano Via Pasquale Grimaldi | La posizione che pu fare la differenza per il tuo prossimo investimento.
Ci sono locali commerciali.
E poi ci sono immobili capaci di trasformare la posizione in un vero vantaggio competitivo.
A pochi metri dalla rotonda di Via Pasquale Grimaldi, una delle arterie pi conosciute e frequentate di Lusciano, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada e da una superficie complessiva di circa 200 mq, comprensiva di ampia sala interna e terrazza esterna.
Il locale dispone di cucina, deposito merci, servizi rinnovati e di unimportante area antistante di propriet esclusiva, comprensiva della barriera architettonica, che aumenta visibilit e funzionalit.
Uno degli elementi che lo rende unico lampia area esterna: il locale beneficia infatti di uno spazio comunale di circa 150 mq, completamente pavimentato e allestito a verde, destinato a servizio esclusivo dellimmobile e utilizzabile tramite concessione con un costo di mantenimento annuo.
Un valore aggiunto che consente di ampliare notevolmente la fruibilit degli spazi e di distinguersi sul mercato.
Completano la propriet: * 2 posti auto assegnati dal Comune; * numerosi parcheggi comunali gratuiti nelle immediate vicinanze, che garantiscono comodit e facilit di accesso in qualsiasi fascia oraria.
La posizione uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti da Aversa Viale Olimpico, perfettamente collegata con lAsse Mediano e le principali direttrici verso Napoli e Caserta, in una zona caratterizzata da elevata visibilit, forte passaggio veicolare e continuo sviluppo commerciale.
Ulteriore vantaggio di assoluto interesse per investitori e operatori del settore: limmobile intestato a una societ a responsabilit limitata (S.r.l.), caratteristica che pu offrire interessanti opportunit dal punto di vista delloperazione di acquisto e della pianificazione patrimoniale e fiscale, da valutare con il proprio consulente.
Un immobile che unisce posizione, visibilit, ampie superfici interne ed esterne, facilit di parcheggio e unimmagine moderna, rappresentando una soluzione di grande valore per chi desidera investire in una delle zone pi richieste dellAgro Aversano.
Perch un grande investimento non nasce per caso. Nasce quando posizione, qualit e prospettiva si incontrano nello stesso immobile. Contatta l'inserzionista