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Locale commerciale in vendita a Livorno in via cecconi

• 27.000€
• 3 locali
• 59 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Limmobile ubicato nel Comune di Livorno, lungo via Cecconi, in una zona semicentrale e prevalentemente residenziale, caratterizzata da un flusso di viabilit prevalentemente locale.
L'unit si trova al piano terra di un fabbricato di sole due elevazioni fuori terra; si tratta di un fondo ad uso commerciale con superficie catastale di 59 mq e superficie interna netta di circa 52 mq, avente sviluppo longitudinale con accesso diretto da strada.
La composizione interna comprende un vano principale d'ingresso ad uso commerciale o ufficio, all'interno del quale presente una struttura modulare box in alluminio di circa 10 mq. Tramite un disimpegno si accede ad un secondo locale retrostante adibito ad ufficio, al servizio igienico con antibagno e ad un vano ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Completa la propriet, come pertinenza esclusiva, una piccola corte o resede scoperta situata sul retro dell'immobile.
Lo stato di manutenzione generale dell'immobile si presenta discreto.
Per quanto riguarda gli impianti, presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti in acciaio attualmente in disuso, un impianto idrico-sanitario e un impianto elettrico sottotraccia con quadro differenziale, tutti da revisionare e adeguare alle normative vigenti.
Sotto il profilo edilizio ed urbanistico, la perizia segnala una difformit per la diversa distribuzione degli spazi interni e delle aperture, con l'assenza della conformit catastale e del certificato di abitabilit/agibilit.
La regolarizzazione richiede la presentazione di una CILA in sanatoria, con un costo complessivo stmato in perizia per la pratica edilizia, le sanzioni amministrative e l'aggiornamento catastale pari a circa 2.000,00 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore... Contatta l'inserzionista