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Locale commerciale in vendita a Gorizia in corso italia

• Prezzo ribassato -5%
• € 190.000 179.000€
• 1 locale
• 136 mq
• Vendesi

Nel punto pi strategico e di maggior passaggio di Gorizia, lungo la prestigiosa ed elegante via di Corso Italia, proponiamo in vendita la piena propriet dei soli muri di un ampio ed eccellente locale commerciale al piano terra.
L'immobile vanta ben 5 ampie vetrine su strada, che garantiscono una straordinaria luminosit agli interni e un'esposizione commerciale di prim'ordine, con altissimo passaggio sia pedonale che ***.*******.** una superficie complessiva di circa 136 mq, lo spazio interno attualmente organizzato in un due ambienti open space, facilmente adattabile e modulabile, completato da un comodo servizio igienico (WC). A valore aggiunto dell'immobile, la propriet comprende due posti auto scoperti ad uso esclusivo, un dettaglio di grande comodit e rarit nel centro cittadino per la gestione quotidiana, per la propriet o per i conduttori.
Un'opzione ideale per chi ricerca un investimento immobiliare sicuro, trasparente e con rendimento immediato: Oggetto della vendita: Esclusivamente la propriet dei MURI (si precisa che l'attivit commerciale attualmente avviata all'interno non oggetto di vendita). Contratto di locazione: Regolare contratto commerciale 6+6. Redditivit garantita: Rendita annua pari a ? 12.000,00 (ottimo rapporto resa/prezzo, pari a oltre il 6,7% lordo annuo). Scadenza contrattuale: Prima scadenza al 31/03/2027. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - *******@******* Richiesta Euro 179.000,00 Codice riferimento 3489 Contatta l'inserzionista