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Locale commerciale in vendita a Frascati in via domenico seghetti 18-20

• 185.000€
• 1 locale
• 61 mq
• Vendesi

In posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare, nel cuore di Frascati, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di 61 mq, situato al piano terra e caratterizzato da doppia entrata/vetrina su strada (civici 18 e 20) che garantisce un'eccellente visibilit.
Caratteristiche Principali: Superficie: 61 mq distribuiti in modo funzionale Piano: Terra, con accesso diretto e privo di barriere architettoniche Vetrine: 2 ampie vetrine su strada che donano grande luminosit agli ambienti Stato interno: Ottimo stato manutentivo, ambienti curati e ben rifiniti Disposizione: Zona vendita al pubblico, retro-negozio adibito a magazzino/deposito e servizio igienico Dettagli dell'Investimento: Prezzo di richiesta: ? 185.000 Stato occupazionale: Affittato con regolare contratto di locazione commerciale (attivit avviata di vendita cialde e capsule caff) Rendita mensile: ? 900,00/mese (? 10.800/anno) Redditivit: Circa 5,8% lordo annuo, ideale per chi cerca un investimento sicuro, a reddito immediato e in una location ad altissima richiesta commerciale.
La via, centrale e ben servita e altre attivit commerciali di primaria importanza, rende questo immobile un'opportunit patrimoniale di sicuro valore nel tempo.
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