Locale commerciale in vendita a Firenze in via benedetto marcello

• 139.283€
• 4 locali
• 183 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA (? 2.785,66) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero, oltre quota delle parti comuni del fabbricato Firenze, quartiere San Jacopino, Via Benedetto Marcello: negozio al piano terreno di un fabbricato condominiale, superficie commerciale di circa 183 mq (174,50 mq netti), con doppio accesso dalla via principale e dal percorso comune coperto laterale all'edificio (liquidazione giudiziale n. 28/2025 Tribunale di Firenze, lotto unico). Zona vicina sia al centro storico che a Novoli, ben collegata e a pochi passi dalla fermata Belfiore della tramvia T2. L'unit composta da un primo ampio locale vetrinato sulla strada con piccolo ripostiglio, un secondo locale collegato con accesso dal corridoio comune, zona servizi con antibagno e due servizi igienici e un terzo locale.
Impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore; impianto elettrico con dichiarazione di conformit.
Normale stato di conservazione, con alcuni interventi da eseguire sugli impianti.
Il fabbricato stato edificato nel 1951; le difformit sono state sanate con concessione in sanatoria del 2000 e successive pratiche: secondo il perito l'immobile urbanisticamente conforme e la planimetria catastale corrisponde.
Il bene libero da persone.
Risultano oneri condominiali arretrati verso il condominio.
Prezzo base ? 163.863,00, offerta minima ? 139.283,00, aumento minimo in caso di gara ? 5.000, cauzione 10% del prezzo offerto.
Vendita il 16/12/2026 alle ore 9:00 tramite la Rete Aste Notarili (RAN) del Notaio Filippo Russo di Firenze: le offerte si presentano entro le ore 12 del giorno lavorativo precedente presso lo studio del Notaio o presso uno dei Notai Periferici abilitati (***.*******.**). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima (? 2.785,66). Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo... Contatta l'inserzionista