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Locale commerciale in vendita a Fiorano Modenese in via antonio vicini 30/32

• 350.000€
• 3 locali
• 247 mq
• Vendesi

Opportunit d'Investimento a Fiorano Modenese: Locale Commerciale ad Alta Resa (8,5%+). Cerchi un investimento immobiliare sicuro con una rendita garantita sin dal primo giorno? Proponiamo in vendita le mura di uno splendido locale commerciale situato in una posizione strategica a Fiorano Modenese.
Perch investire in questa propriet? Redditivit Importante: L'immobile garantisce un canone di locazione annuo di ? 30.000, offrendo un rendimento percentuale sul capitale investito tra i pi alti del mercato locale.
Affidabilit: Il locale ospita un'attivit di ristorazione e caffetteria gi avviata, moderna e molto ben frequentata, garantendo continuit e sicurezza nel pagamento del canone.
Spazi Generosi e Versatili: Una superficie generosa di 247 mq, caratterizzati da un design moderno e finiture eccellenti che non richiedono interventi di manutenzione.
Comfort Esterno: La propriet vanta un ampio patio e un dehor esterno, elementi fondamentali oggi per il successo di qualsiasi attivit di somministrazione, che aumentano il valore dellimmobile nel tempo.
Caratteristiche principali: Superficie: 247 mq. Stato: Ottimo/Moderno.
Pertinenze: Patio e dehor esterno esclusivo.
Location: Zona di forte passaggio e visibilit a Fiorano Modenese.
Nota per l'investitore: Questa una vendita "a reddito". Si acquistano le mura con contratto di locazione in essere.
Una soluzione ideale per chi cerca un "asset" sicuro in una delle zone economicamente pi vivaci dell'Emilia-Romagna. Contatta l'inserzionista