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Capannone in vendita a Fabrica di Roma in via della ferrovia

• 449.455€
• 6 locali
• 7700 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA, CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (100%) di un complesso commerciale (lotto unico). Complesso di corpi di fabbrica destinato a mostra e vendita al dettaglio di materiali, arredo bagno e cucine, a Fabrica di Roma (VT), in Via della Ferrovia snc, lungo la strada di collegamento con Civita Castellana (SP 27 Via Falerina). Il compendio comprende: un agglomerato di capannoni prefabbricati comunicanti (corpo A, circa 7.000 mq calpestabili, con aree espositive in parte inutilizzate e bisognose di manutenzione), un edificio a due piani con portico e terrazze (corpo B, circa 200 mq), una tettoia per parcheggi (corpo C, circa 265 mq), magazzini e tettoie (corpo D, circa 490 mq), un volume magazzino (corpo E, circa 24 mq) e un piccolo terreno coltivato a noccioleto (corpo F, circa 300 mq); superficie commerciale stimata 4.337 mq. Categoria catastale D/8. La copertura in cemento-amianto da rimuovere entro 6 mesi come da indicazioni ASL; presenti difformit edilizie sanabili e non sanabili (costi stimati in perizia), compendio privo di agibilit.
Stato di occupazione: immobile occupato da soggetto privo di titolo opponibile alla procedura, con versamento di indennit di occupazione; l'immobile indicato come libero in quanto verr liberato a cura della procedura.
Vendita non soggetta a IVA. Valore di stima ? 4.337.000 (prima delle detrazioni per sanatorie e bonifica amianto). Prezzo base d'asta ? 599.274, offerta minima ? 449.455,50, rilancio minimo ? 5.000. Vendita telematica asincrona il 16/12/2026 ore 12:40, presso la sala aste telematiche del Tribunale di Viterbo.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista