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Locale commerciale in vendita a Chianciano Terme in via umbria

• 68.000€
• 3 locali
• 127 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 23/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota 1/1) del locale commerciale (Lotto 2). Locale commerciale a Chianciano Terme (SI), in Via Umbria, con accesso indipendente dalla strada e grande vetrata in alluminio e vetro a tutta altezza.
Unit su due livelli (piano S1 rispetto al fabbricato, a livello di Via Umbria) di circa 127 mq netti / 132 mq commerciali, altezza interna 3,95 m: ampio locale principale (circa 80 mq), zona ufficio di circa 25 mq delimitata da pareti in alluminio e vetro con soprastante soppalco di circa 12,50 mq raggiungibile con scala a chiocciola, blocco servizi con due antibagni e due wc. Pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti dei bagni in ceramica; impianti idrico ed elettrico sottotraccia; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (unit esterne in copertura e diffusori a soffitto/parete). Stato di conservazione discreto.
Agibilit presente (2003). APE non presente in perizia (classe G indicata d'ufficio). Regolarit: il box ufficio con soppalco non conforme urbanisticamente e catastalmente; sanabile con costo stimato di circa ? 5.000 (gi detratto in perizia). Cavedio/vuoto tecnico a comune con il Lotto 1. Stato di occupazione: libero da persone e cose. Valore di stima della perizia: ? 145.200 (prima delle detrazioni). Prezzo base d'asta ? 90.000, offerta minima ? 68.000. Vendita telematica asincrona del 23/11/2026 ore 11:00 (gestore Fallco Aste), rilancio minimo ? 1.000. Cessione esente IVA (imposta di registro proporzionale a carico dell'aggiudicatario). Delegato Avv. Diego Vaccaro; custode IVG Siena.
Nella stessa procedura e nella stessa data in vendita anche il Lotto 1: locale commerciale allo stato grezzo in Via Umbria, circa 79 mq, offerta minima ? 38.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino... Contatta l'inserzionista