Descrizione

CATANZARO NORD SAN LEONARDO | AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 251 MQ Via Maestri del Lavoro Nelle vicinanze del Liceo Classico Galluppi Nel quartiere San Leonardo, in una zona della citt caratterizzata dalla presenza di attivit commerciali, servizi e istituti scolastici, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 251 mq, situato nelle immediate vicinanze del Liceo Classico Galluppi.
L'immobile, posto al piano S1 e appartenente alla categoria catastale C/1, ospita attualmente un'attivit di pub, ristorazione e cocktail bar. Gli spazi interni si sviluppano attraverso quattro ambienti comunicanti, disposti in successione, una configurazione che consente di organizzare e valorizzare le diverse aree in funzione delle esigenze dell'attivit.
La distribuzione comprende inoltre una cucina, tre servizi igienici destinati alla clientela, di cui uno accessibile alle persone con disabilit, un ulteriore bagno riservato al personale e due spogliatoi.
La presenza di finestre e di un balcone costituisce un ulteriore elemento di interesse per un immobile di questa tipologia.
Particolare attenzione riservata alle dotazioni impiantistiche e funzionali, che comprendono: - Impianto di climatizzazione caldo/freddo; - Sistema di ricambio dell'aria con scambiatore; - Autoclave con capacit di 500 litri; - Scaldacqua per la produzione di acqua calda sanitaria; - Predisposizione per impianto antifurto; - Impianti a norma.
Una soluzione commerciale di ampia metratura, gi organizzata per attivit di ristorazione e intrattenimento, che offre interessanti possibilit di utilizzo anche per altre iniziative imprenditoriali, compatibilmente con le destinazioni e le autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
Classe energetica: "B" RIFERIMENTO AGENZIA: 1137/C Per informazioni telefona ai numeri 0961 744162 - 377 4727749 Sito web: ***.*******.** E-mail: *******@******* Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.