Locale commerciale in vendita a Campagnatico in localit sabatina

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/01/2027 ore 11:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (intera propriet) Lotto unico Porzione di fabbricato a Campagnatico (GR), localit Sabatina, lungo la strada provinciale, composta da un'officina meccanica e da un fondo commerciale al piano terra, con corte esclusiva comune alle due unit (ente urbano di 820 mq). Officina: due locali ad uso officina meccanica e un ripostiglio, circa 218 mq commerciali lordi (classe energetica G). Fondo commerciale: locale negozio con due ripostigli, disimpegno, piccolo ripostiglio e sottoscala al piano terra, oltre a lastrico solare al primo piano raggiungibile da scala esterna, circa 75 mq lordi (classe energetica D). Condizioni precarie e fatiscenti: infiltrazioni dal solaio e lesioni strutturali nel fondo commerciale, copertura in lamiera parzialmente assente nell'officina; secondo il perito il fondo commerciale allo stato attuale non agibile.
Sono in vigore norme di salvaguardia urbanistiche che consentono solo interventi di manutenzione (o interventi eseguiti da IAP) fino all'approvazione del Piano Operativo.
Stato di occupazione: libero.
Vendita telematica asincrona, prezzo base ? 52.600, offerta minima ? 39.450, rilancio minimo ? 3.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.