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Locale commerciale in vendita a Cagliari

• 149.000€
• 1 locale
• 71 mq
• Vendesi

Locale Commerciale a Reddito Via Laconi 48, Cagliari Nel cuore del centro storico di Cagliari, in posizione strategica e ad alta visibilit, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Laconi 48, fronte Orto Botanico e a pochi passi da Piazza Yenne e dal Corso Vittorio Emanuele II, una delle zone pi dinamiche e frequentate della citt. Il locale stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, con interventi che hanno interessato impianti e finiture presentandosi oggi in ottime condizioni manutentive.
Dal punto di vista dellinvestimento, limmobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante in quanto locato con contratto regolarmente in essere fino al 31/01/2031, garantendo una rendita annua pari a ? 18.000 e assicurando continuit reddituale nel medio-lungo termine.
Limmobile beneficia di uneccellente esposizione grazie alle due ampie vetrine affacciate sulla strada principale, garantendo grande visibilit e un costante flusso pedonale e veicolare.
Internamente il locale si sviluppa su una sala open space di circa 50 mq, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali.
Completano la propriet due bagni con antibagno, un comodo ripostiglio e un disimpegno, offrendo funzionalit e praticit nella gestione degli spazi.
Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento RIF. AOG129 Contatta l'inserzionista