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Locale commerciale in vendita a Cagliari

• 250.000€
• 1 locale
• 172 mq
• Vendesi

INVESTIMENTO STRATEGICO NEL CUORE DI CAGLIARI LOCALE COMMERCIALE PRIME LOCATION Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal porto e inserito in una delle direttrici commerciali pi dinamiche del centro storico, proponiamo in vendita un importante locale commerciale situato nella prima parte della Viale Trieste, recentemente oggetto di importante riqualificazione urbanistica.
Limmobile sviluppa una superficie di 172 mq interni, organizzati in un unico ambiente ed caratterizzato da un importante altezza interna di 4,95 metri, elemento raro e di grande valore che consente molteplici possibilit di valorizzazione degli spazi.
Il locale, libero e disponibile nel brevissimo periodo, si presenta in buone condizioni generali ed composto da: ampia sala open space; bagno con disimpegno; due ampie vetrine fronte strada ad altissima visibilit.
La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del porto e del centro cittadino, garantisce forte passaggio pedonale e veicolare, rendendo limmobile ideale sia per utilizzo diretto per molteplici attivit commerciali, ristorazione, studi professionali, show room, sia come investimento da mettere a reddito.
Categoria catastale C/1. Rendita catastale: ? 3.268,96. Un asset commerciale versatile, con elevato potenziale di rivalutazione, inserito in unarea urbana in continua evoluzione e crescente interesse commerciale.
Opportunit rara per posizione, metratura e potenzialit di sviluppo.
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