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Locale commerciale in vendita con giardino a Cagliari

• 545.000€
• 2 locali
• 320 mq
• Vendesi

Cagliari Via dei Passeri / Via della Pineta Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone pi dinamiche e strategiche della citt. Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.
Il locale dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative allaperto.
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di ? 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: unottima opportunit per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.
Immobile adatto a showroom, attivit commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica). Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metter in contatto con lagente di riferimento.
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