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Locale commerciale in vendita a Cagliari in corso vittorio emanuele ii

• 349.000€
• 1 locale
• 104 mq
• Vendesi

Nel cuore di uno dei corsi pi vivaci e strategici del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 104 mq, completamente ristrutturato e gi locato ad unattivit consolidata, con rendita immediata e contratto di locazione garantito per i prossimi 12 anni. Unopportunit ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio con redditivit certa e un flusso di cassa costante fin dal primo giorno.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, grazie ad una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, oggi nuovi e conformi alla normativa vigente, e finiture di alto livello.
Gli ambienti sono valorizzati da suggestive pareti in pietra naturale a vista, oltre a spazi funzionali comprendenti area commerciale, locali di servizio, deposito, servizi igienici e spogliatoio.
La propriet dispone inoltre di una vetrina fronte Corso Vittorio Emanuele II, che assicura grande visibilit, e di una concessione per loccupazione del suolo pubblico, che consente lallestimento di unarea esterna con tavoli, elemento di grande valore per le attivit di ristorazione.
Una soluzione esclusiva, gi a reddito, in una delle posizioni commerciali pi richieste della ***.*******.** Contatta l'inserzionista