Descrizione

LOCALE COMMERCIALE - ***.*******.** San Chirico - BENEVENTO (BN) Codice Annuncio: AA39492 Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino e a brevissima distanza dai principali svincoli stradali, questa soluzione commerciale rappresenta unopportunit di rilievo per chi cerca visibilit e funzionalit logistica.
La propriet si sviluppa su due livelli spaziosi, ciascuno dei quali copre una superficie di 400 mq, garantendo ampi volumi grazie a un'altezza interna minima di 3,50 metri che conferisce versatilit agli ambienti.
L'immobile inserito in un contesto estremamente funzionale, caratterizzato da un ampio piazzale esterno di 1000 mq dedicato a parcheggio, ideale per accogliere una clientela numerosa o per la movimentazione delle merci.
La struttura dotata anche di un'area ad uso esclusivo posta al piano seminterrato che offre ulteriori 7 o 8 posti auto, collegati direttamente al resto dell'edificio tramite un pratico ascensore montacarichi che serve tutti i livelli, facilitando ogni tipo di spostamento interno.
L'accesso al piano superiore, il cui solaio stato realizzato con una solida struttura in ferro, garantito non solo dal montacarichi ma anche da una comoda scala esterna, Le condizioni generali dello stabile sono buone, cos come gli interni, offrendo una base solida che si presta a personalizzazioni a seconda della specifica attivit commerciale da insediare.
Altri elementi degni di nota che dimostrano una cura degli aspetti tecnici, sono l'impianto di condizionamento caldo/freddo a piano terra con pompa di calore e convettori ad alta capacit, il doppio cancello dingresso direttamente su strada che ottimizza i flussi in entrata e uscita, la serranda elettrica e la presenza di una condotta idrica dedicata per l'impianto antincendio posizionata proprio a ridosso del cancello.
Si tratta di un complesso pronto all'uso che coniuga sapientemente ampie metrature e una dotazione di pertinenze esterne difficile da reperire sul mercato attuale.
Per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39492