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Locale commerciale in vendita a Bari in via alessandro manzoni 41

• 145.000€
• 170 mq
• Vendesi

Nel tratto iniziale di Via Alessandro Manzoni, a breve distanza da Piazza Garibaldi, PLANIFIM propone in vendita un locale commerciale di circa 170 mq, posto interamente al piano terra di un caratteristico stabile depoca ristrutturato.
Limmobile presenta su Via Manzoni una vetrina e un ingresso indipendente e si sviluppa in profondit attraverso una successione di ambienti comunicanti, con una conformazione particolarmente interessante.
A caratterizzare gli spazi sono soprattutto le notevoli altezze interne e le volte tipiche delledilizia depoca, elementi che conferiscono agli ambienti personalit e una qualit architettonica difficilmente riscontrabile in immobili di pi recente costruzione.
La distribuzione interna e lampiezza complessiva consentono differenti possibilit di utilizzo.
Oltre alla naturale destinazione commerciale, il locale pu risultare particolarmente interessante anche per attivit professionali e di servizi, studi professionali o associati, showroom, atelier o sedi operative.
Un ulteriore elemento di interesse rappresentato dalla posizione.
Via Manzoni oggi interessata da un importante intervento di riqualificazione urbana, destinato a ridisegnare la strada, migliorarne la fruibilit pedonale e rafforzarne progressivamente la vocazione commerciale e di servizio.
La combinazione tra ampia superficie al piano strada, caratteristiche architettoniche dello stabile, posizione centrale, nuovo assetto pedonale antistante e prezzo richiesto rende la propriet interessante sia per chi ricerca una sede per la propria attivit, sia per chi intende acquistare un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
La nuova configurazione della strada potr inoltre offrire ulteriori opportunit di utilizzo dello spazio pedonale antistante il locale.
Per ulteriori informazioni e/o visite in loco contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74. C.E.: in fase di valutazione Sup. cop. Mq. 170,00 c.a. I Vantaggi: - Posizione centrale, nel tratto iniziale di Via Alessandro Manzoni, a breve distanza da Piazza Garibaldi - Superficie di circa 170 mq interamente al piano terra - Vetrina su strada e ingresso indipendente - Inserito in caratteristico stabile depoca ristrutturato - Ambienti con notevoli altezze interne;:presenza di volte tipiche delledilizia depoca - Distribuzione interna articolata in pi ambienti comunicanti - Adatto sia ad attivit commerciali sia a studi professionali e attivit di servizi - Via Manzoni interessata da importante intervento di riqualificazione urbana; nuovo assetto a maggiore fruibilit pedonale - Possibile valorizzazione dello spazio esterno antistante, compatibilmente con le autorizzazioni - Interessante rapporto tra superficie, posizione e prezzo richiesto Le Rifiniture: - Porta daccesso blindata - Vetrina esterna blindata - Pavimentazione in marmette e laminato effetto parquet - Porte interne in legno - Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati- Ampio lucernario nella parte posteriore- Grandi pareti a specchio e nicchie espositive - Bagno con rivestimenti in ceramica - Luci di emergenza Contatta l'inserzionista