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Locale commerciale in vendita a Aci Catena in via guglielmo marconi 12

• 68.000€
• 3 locali
• 130 mq
• Vendesi

LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO ACI CATENA VISIBILIT?, POSIZIONE E VERSATILIT?: IL LOCALE GIUSTO PER IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO!Nel cuore di Aci Catena, a pochi passi dalla piazza principale e dal Municipio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 145 mq, con due ampie vetrine su strada e una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare un'attivit o investire nel settore ***.*******.** in una zona centrale, facilmente raggiungibile e circondata da numerose attivit commerciali e servizi, l'immobile gode di un'ottima visibilit grazie al suo fronte strada di circa 8 metri ***.*******.** FUNZIONALI E GRANDI POTENZIALIT?Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in ***.*******.** TERRA 91 MQDue ambienti con ingressi e vetrine direttamente su strada, ciascuno dotato di bagno e ***.*******.** distribuzione degli spazi particolarmente interessante, che consente di adattare l'immobile a differenti tipologie di attivit commerciali o ***.*******.** SOTTOSTRADA 50 MQUn ampio ambiente finestrato, completo di servizio igienico e due comodi ***.*******.** spazio aggiuntivo prezioso, ideale come deposito o magazzino a supporto dell'attivit ***.*******.** IMMOBILE, DIVERSE OPPORTUNIT?!Uno dei punti di forza di questa propriet la sua ***.*******.** presenza di due aperture indipendenti su strada offre infatti la possibilit di valutare una futura suddivisione in due unit distinte, ampliando le opportunit di utilizzo e di investimento, previa verifica della fattibilit tecnica e ***.*******.** SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?? Posizione centrale e strategica ? Due vetrine su strada con ottima visibilit ? Superficie commerciale complessiva di 145 mq ? Locali recentemente ristrutturati ? Tre servizi igienici ? Ampio piano deposito collegato internamente ? Certificato di agibilit ? Possibilit di differenti destinazioni commerciali ? Interessanti prospettive di investimentoUN'OPPORTUNIT? IN PI: DISPONIBILE DA GENNAIO 2027!Attualmente locato, l'immobile sar liberato dall'attuale conduttore a gennaio 2027, offrendo al futuro proprietario la possibilit di programmare con anticipo l'apertura della propria attivit oppure una nuova ***.*******.** tu stia cercando la sede per il tuo progetto imprenditoriale o un immobile da mettere a reddito, questa propriet merita la tua attenzione.? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.-Il valore delle opportunit, la sicurezza di una scelta consapevole. Contatta l'inserzionista