10

Locale commerciale in affitto a Palermo in viale francia 1

• 3.300€
• 2 locali
• 135 mq
• Affittasi

In una delle aree pi dinamiche e commercialmente strategiche della zona nord di Palermo, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria catastale C/1 di circa 135 mq, situato al piano terra e caratterizzato da tre ampie vetrine espositive su Viale Francia, ideali per garantire visibilit e valorizzare l'attivit commerciale.
L'immobile, precedentemente sede di una rinomata pasticceria, si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a molteplici destinazioni commerciali, in relazione alle specifiche esigenze dell'attivit e ai relativi requisiti autorizzativi.
La superficie interna si articola in un'ampia area principale di circa 66 mq, ideale per l'accoglienza della clientela e l'esposizione dei prodotti, e in una zona retrostante di circa 43 mq, gi adibita a laboratorio di pasticceria, con caratteristiche e spazi che consentono di valutare diverse soluzioni operative.
Completano la propriet due servizi igienici, uno spogliatoio e un vano contatori.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Viale Francia un'importante arteria della citt, inserita in un contesto vivace e densamente frequentato, caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, istituti bancari, bar, pizzerie, cinema e numerosi edifici residenziali.
La zona gode inoltre di collegamenti strategici con diversi quartieri della parte settentrionale di Palermo, in direzione di Via Belgio e San Lorenzo, rendendo il locale particolarmente interessante per attivit che desiderano inserirsi in un contesto commerciale consolidato e ben servito.
La presenza delle ampie vetrine, la distribuzione interna e la precedente destinazione a pasticceria rendono questa soluzione un'interessante opportunit per imprenditori e professionisti alla ricerca di uno spazio commerciale versatile, in una posizione di rilievo.
Si precisa che il locale non dispone della possibilit di utilizzare il marciapiede, poich condominiale, per occupazioni o attivit esterne; possibile richiedere il permesso per il suolo pubblico per lo spazio antistante.
possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.
LAgenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari New Look House nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di Rossana Al, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della citt di Palermo.
Lazienda mette a disposizione le proprie capacit organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza.
Linnovazione la chiave del nostro successo.
Genera valore per il cliente ed il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilit, processi e strumenti di coordinamento.
New Look Houseun Nuovo Volto per la tua Casa! Contatta l'inserzionista