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Locale commerciale in affitto a Mantova

• 650€
• 2 locali
• 45 mq
• Affittasi

Nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da uffici, attivit consolidate e dal flusso quotidiano di chi vive e attraversa la citt, questo locale commerciale in Via Aldo Moro un'opportunit concreta per chi vuole aprire o trasferire la propria attivit in una posizione di assoluta centralit.
45 mq al piano terra, due vetrine ampie gi visibili dalla strada, e un canone mensile di ?650: numeri che parlano chiaro.
Gli interni si articolano in due locali luminosi, affacciati sulla via attraverso le vetrine che garantiscono esposizione continua ai passanti.
Il layout essenziale e funzionale, pensato per essere allestito rapidamente secondo le esigenze di chi lo prende in gestione.
Il bagno di servizio presente.
Il riscaldamento con pompa ad aria assicura un sistema moderno, efficiente e a basso impatto sui consumi.
Un valore aggiunto importante: la presenza di una cantina/magazzino al piano interrato, rara per questa tipologia di spazi nel centro storico, che risolve in modo pratico il problema dello stoccaggio.
La Zona: Com' Lavorare Qui Via Bellancetto si trova nel tessuto pi vivo del centro storico mantovano, patrimonio UNESCO, in un contesto frequentato tutto l'anno da residenti, professionisti e turisti.
La vicinanza ad uffici e attivit commerciali gi avviate garantisce un passaggio costante e una clientela potenziale gi presente.
Servizi, trasporti e parcheggi nelle immediate vicinanze completano un quadro logistico favorevole.
Perch scegliere questo locale Centro storico UNESCO di Mantova: posizione ad alto valore percepito e forte passaggio Due ampie vetrine fronte strada: visibilit immediata senza investimenti in segnaletica Cantina/magazzino interrato: spazio extra per lo stoccaggio, raro in centro Pompa di calore ad aria: riscaldamento moderno e gestione autonoma dei consumi Canone competitivo a ?650/mese: rapporto qualit/posizione difficile da trovare in centro Contesto commerciale consolidato: vicino ad uffici e attivit gi radicate Per chi questo locale pensato per professionisti e commercianti che cercano una sede nel centro storico di Mantova con una vetrina che lavori per loro anche quando sono chiusi.
Adatto a studi professionali, agenzie, attivit di servizi alla persona, showroom o piccoli negozi specializzati.
Il magazzino interrato lo rende particolarmente interessante per chi ha necessit di stoccaggio senza voler rinunciare alla centralit. Contatta l'inserzionista