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Locale commerciale in affitto a Mantova

• 3.500€
• 4 locali
• 250 mq
• Affittasi

250 m di locale commerciale completamente ristrutturato e arredato, al piano terra sotto i portici di Via Verdi, uno degli assi commerciali pi prestigiosi e frequentati del centro storico di Mantova.
Due vetrine, quattro locali, due bagni, ampio magazzino, impianto di climatizzazione ad aria e impiantistica a norma.
Libero, pronto per l'attivit, senza nulla da installare o aspettare.
Una delle opportunit commerciali pi complete che il mercato delle locazioni mantovane possa proporre a questo livello di metratura e posizione.
I portici di Via Verdi non sono un dettaglio accessorio: sono la ragione per cui chi sceglie questo indirizzo sceglie consapevolmente una delle posizioni commerciali pi solide della citt. Il passaggio pedonale protetto dalla pioggia e dal sole, continuo durante tutto l'anno, garantito dalla conformazione urbana storica che i Gonzaga hanno disegnato e che nessuna variante urbanistica modificher.
Le due vetrine moltiplicano la visibilit su strada e permettono una comunicazione commerciale su pi fronti, esposizione, identit, riconoscibilit.
I 250 m ristrutturati e arredati con climatizzazione gi installata e impiantistica a norma consentono di avviare l'attivit in tempi immediati, senza sostenere i costi e i tempi di un allestimento da zero. L'ampio magazzino risolve internamente ogni esigenza di stoccaggio, senza dover cercare spazi esterni o compromettere la superficie di vendita.
La Zona: Com' Lavorare Qui Via Verdi, centro storico di Mantova: uno degli indirizzi commerciali pi riconoscibili e frequentati della citt, sotto i portici storici.
Flusso pedonale costante, clientela locale e turistica, contesto urbano di assoluta qualit.
Il turismo culturale mantovano, alimentato dal patrimonio UNESCO, dal Teatro Sociale e dagli eventi della citt, garantisce una domanda strutturale e crescente che nessuna zona periferica potr mai replicare.
Perch scegliere questo locale Portici di Via Verdi, centro storico: posizione commerciale tra le pi solide di Mantova, passaggio pedonale protetto, continuo, garantito tutto l'anno Due vetrine su strada: doppia visibilit, doppia comunicazione commerciale, doppia opportunit di intercettare il passaggio spontaneo 250 m completamente ristrutturati e arredati: si entra, si allestisce l'attivit specifica e si apre, zero tempi morti per lavori o impianti Ampio magazzino integrato: stoccaggio interno, nessuna necessit di spazi esterni, superficie di vendita preservata al massimo Climatizzazione ad aria + impiantistica a norma: comfort per clienti e personale garantito in ogni stagione, senza costi aggiuntivi di adeguamento 4 locali + 2 bagni: distribuzione completa per attivit strutturate, con spazi distinti per vendita, servizi e retrobottega ?3.500/mese per 250 m sotto i portici del centro storico: canone coerente con la posizione e il livello di allestimento gi presente Per chi questo locale Per brand, insegne e attivit commerciali che cercano nel centro storico di Mantova una presenza fisica di livello, sotto i portici, con doppia vetrina, metratura generosa e allestimento gi presente, senza dover aspettare mesi di lavori prima di poter operare.
Ideale per abbigliamento, accessori, gioielleria, arredamento, enogastronomia di qualit o qualsiasi concept che abbia bisogno di visibilit continua, spazio di rappresentanza e una posizione che parli da sola prima ancora che il cliente entri. Contatta l'inserzionista